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深圳租房:2021,你打算来深圳吗?

2021年02月26日 10:18

随着中国城镇化进程不断推进,大量人口开始向一二线城市流动。

从需求端的角度看,租房市场的需求几乎成为了永恒的需求。

从供给端的角度看,却普遍存在这许多问题,比如供需失配、总体规模较小、租住体验差、市场杂乱亟待规范、租金价格过高等。

如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题,是如今一个不可忽视的重大命题。

在出现多次的长租暴雷事件后,用事实向我们证明了依旧稀缺难寻的真“长租公寓”,难道真的没有更简单更便利可信的第三种租赁模式了吗?


当然是有的,一个规范化经营的租赁市场,一个可以为我们的生活创造真正价值的平台——租客网。

4年多来,租客网参与并见证了中国租赁市场的各类风波与制度,是国内最早提出“租房免押金,不收中介费”,全新全意为租客考虑,并率先抓住市场痛点采取措施,解决广大租客在租房过程中面临的问题:针对租客安全问题,开发安全机制,为租客小时安全系统;对真假房源的混乱现象,采用严格审核房源信息的机制;以出租秒下架,防止重复租房的乱象发生……


有许多人疑惑,租客网究竟拥有何种实力,可以这样大手笔的提出“不收中介费”,并提出可以帮助租客改变一种生活方式?

如果深入了解过租客网的人就知道,租客网的“福利”不止于此,租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管为主营业务的大型综合房屋租赁平台。

其功能自然也并不局限于租房,甚至可以租赁物品、领取“吃喝玩乐游娱购”线下实体店优惠券,功能板块设计租客的方方面面,为租客提供实际、有效的综合服务。

而租客网的“租房”之所以被众人熟知,并成为租客网运作关键之一,依靠的是它的合伙人机制,这一机制也让其获取了极具竞争力的房源和房价。

合伙人机制主要通过“转发房源信息赚佣金”,连接租客与房东,一方面实现零空置,一方面将闲暇时间变成赚钱的兼职。


这就是租客网打造的“共享”长租平台,它撮合全量社会房源、满足租赁双方全流程业务办理,更为全社会提供了全新的住房租赁生态。


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天禧:马丁靴“上头”的女明星太多了!百搭到没有不入手的理由!

说起鞋柜里的“百搭万金油”,马丁靴肯定算一个,火了N年也没有要退休的意思。不管衣服流行什么风格,鞋子时尚圈的穿搭教科书就是万年不变的马丁靴!果然,最近不管刷微博,还是抖音、ins,都能发现女明星们都挚爱一双鞋——马丁靴!“行走的穿搭王”宋妍霏说:如果你今天烦恼穿什么,那就用马丁靴来搭配。作为马丁靴的忠实拥趸欧阳娜娜也曾开玩笑说:“如果家里失火的话,除了大提琴,一定会带走的就是马丁靴。”而且马丁靴真的很百搭,什么场合都很能打可以是Lisa这种比较朋克的纯酷帅风。也可以是宣美这种带点魅惑少女的甜酷风。普通的鞋只能穿一季,而马丁靴可是能穿一!年!四!季!如今,马丁靴更是经住了时间的更迭,焕发出了不同于传统意义上的实穿功能。一直稳坐在时尚的宝座中熠熠生辉,甚至成为一种“酷文化”的代名词。但是淘宝马丁千千万,你买来后可能要面临的问题就是:磨脚、吃腿、显胖!而买靴子无非我们就想要:百搭显腿长、舒服好走路、可以一双可以穿很久!因此,我今天特意给大家带来我私藏已久——马克菲华马丁靴!好看!百搭!显瘦!显高!不仅默默增高3-4cm,还有适合北方姐妹的加绒款,加绒不加价!点击上方☝小程序卡片即可购买8孔设计,增高显瘦很多人都说靴子“孔越少,显得腿越长”!却没多少人知道,8孔才是“黄金比例”高度!你看,8孔修饰腿型的能力,就比6孔强,显得腿更直:(腿略粗,记得选八孔!)这款马丁靴足足4cm的跟高,自然而然拉长了腿,增高显瘦。双拉链造型,经典时尚又舒适,不仅使靴子本身看起来美观许多,还能修饰腿部线条的问题,让小腿看起来更加修长。而且鞋面修长,和腿部线条连接了起来,进一步显腿长。底部还特意做成了锯齿状,减轻了视觉上的厚重感,看着一点不会笨重。素人穿也是高街机能,气场酷拽!马克菲华的这款马丁靴既不像松糕鞋那样笨重又土气,又不像高跟鞋那样累脚,想要显腿长,它就是不二之选!更重要的是它能隐形增高3~4厘米啊集美们!与其偷摸塞上增高鞋垫,你说这样的显高搭配神器它不香吗?小粗腿、小短腿,冲鸭!!!真皮材质,舒适耐磨之前总感觉马丁靴硬邦邦的,穿着不舒服,后来才知道是自己买错了材质!马克菲华马丁靴用的是牛二层皮(牛剖层移膜革),细看牛皮肌理很清晰,有微微的光泽感,而且上手就可以感觉到的柔软!比一般的皮革或者劣质pu要舒适、耐磨太多太多~而且还不会堆积在脚踝位置,穿着皱皱巴巴,显得没质感又难看。而牛皮材质的这款,无论怎么揉搓只要一松手就能恢复原型,穿着走多久的路都不易变形。鞋面也柔软,轻轻按下去就有不错的回弹力,这样穿着才不会磨脚。还足够结实耐磨,一双马丁靴穿好几年都没问题!沾上什么脏东西,用湿巾一擦就掉,特别好清洗打理。鞋底防滑还做得特别好,凹凸有致、四叶花瓣的底纹,防滑、不易磨损,实打实的陪伴你跋山涉水。好材质,也让这款马丁靴更耐穿,而且随着时间推移,它会越来越贴合你的脚,越穿越有质感。点击上方☝小程序卡片即可购买回弹减震,保暖舒适鞋里的鞋垫也非常软,穿在脚上走起路来,脚趾不挤,脚背不憋,脚掌还有微微的回弹感,传说中的踩屎感就是如此吧!而且这次还给大家带来了单层内里款和加厚毛绒款,保暖舒适,让美丽不冻人。10摄氏度以下可以选择加绒款,10摄氏度以上可以选择不加绒款。买回去,穿起来,脚上的感觉一定会告诉你差在哪里!百搭单品驾驭各种风格马丁靴真的是百搭单品,不管裙子裤子或者什么衣服,不管帅气温柔哪种风格,没有它不能驾驭的!马丁靴+牛仔裤帅气个性很流行要说这两年更潮流的搭配,那就是马丁靴加一条牛仔裤,帅气也显腿长。而宽松的直筒牛仔裤,腿粗一点的女生尤其合适,遮肉又显腿长!特别挑鞋的阔腿裤,踩上马丁靴就有种复古摩登的调调。马丁靴+裙子穿出“甜酷”风女生作为女生当然少不了还要穿裙子,这时候马丁靴又能跟随你的风格再做改变:穿短裙可以又酷又性感,露腿穿,天冷一些穿个打底袜也很个性时髦。穿长裙帅气又女人~还能兼顾保暖效果,现在穿超级合适!日常通勤,逛街拍照,聚会旅行…这么穿都能让你成为时尚焦点。马丁靴+一切上衣!怎么穿都又美又时髦其实马丁靴不论穿什么上衣,都能很有风格。夏天的T恤、春秋的西装卫衣、冬天的大衣羽绒服……只有你想不到的,没有马丁靴搭配不了的!时尚、好搭、好穿、好价,穿过它的人已经全是好评:而且这款马克菲华的马丁靴,还分了黑白2色的常规款及加绒款,各种场合和穿搭,都能帮你搞定!温馨提示:文章中所有官方数据、资料补充均为产品实验数据参考;并标注因个人情况而异,效果仅供衡量参考。【购买方式】马克华菲·新款英伦风马丁靴冬季街头的甜酷少女风经典8孔百搭耐穿厚底增高防滑耐磨英伦复古原价:239元/件粉丝优享:199元/套立减40元戳图购买↓点击上方☝小程序卡片即可购买↓↓↓点击下方阅读原文,即可购马克华菲·新款英伦风马丁靴!

2020年12月30日 11:23

深圳租房须知

几乎年年都有很多怀着梦想,仗剑走天涯的年轻人涌入深圳,希望能闯出自己的一片天来,都说鹏城的意思就是月月挣个鸟,深圳挣钱深圳花,我可不这么认为,今天就来给大家分享一些在深圳租房需要注意和了解的事项,便于租房小白们在进入深圳的第一步都能省下钱,不被坑。第一、首选要了解深圳的租房房价行情其实深圳的租房租金很好算的,想在哪个地方租房,就先打开手机地图搜索那个小区的名字,如果小区房价是80000元/平米,那么这个小区的房租均价差不多就在8000一个月左右,有便宜的,也有更贵的,具体的还是要看户型和装修配置。当然了,如果是找公寓的话就没这么贵了,相同户型的差不多就在2000~4000不等。建议刚来深圳的年轻人首选公寓住,这样就能减少很大一部分开支了。第二、教你怎样在公司附近租房想在公司附近租房,第一步就要先算好车程时间,建议控制在30分钟到60分钟之内,如果以地铁站为中心的话,建议控制在10个站以内,按每站4分钟算,十站差不多就四五十分钟了,如果按公交站为中心的话,建议在十五站以内,公交站每站距离差不多在3分钟以内,15站的时间差不多也四十分钟。当然了,如果公司包住或者能住在公司附近是最好的,这样我们每天就能省去很多坐车的时候,可以用来做很多事情。第三、教你如何挑房选到自己喜欢的房子对于刚来到深圳的小白来说,我们选择房子的时候不要求要有多好,适合自己的就是最好的。如果房子状况良好,租金也合适,距离公司也不是很远,就可以下定金了,不用在费心思去看别的房子来做对比,在这里小编建议一定要先找到公司在租房子!至于到底如何实地看房,小编整理了以下几点(1)公司到住所实际花费时间。尤其涉及地铁换乘的情况下,注意换乘地铁多长时间一班。(2)基本生活需要的家具是否齐全,能否正常使用。比如观察衣柜大小,测试房门的锁、热水器出水是否正常。(3)如果是合租的话,注意问清楚室友情况,职业,起居时间。(4)房间采光,深圳的天气比较潮湿,最好房间朝南。

2020年10月19日 14:17

房屋出租需要具备什么条件?

一般来说,房屋出租需要具备以下要件。首先,需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证);第二,房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;第三,将住宅或其他房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;第四,将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;第五,住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;第六,房屋能正常zhidao使用,不属于危险房屋之列。

2020年04月23日 11:34